Quinta São Miguel da Acha

Traumhaft schöne Quinta mit großem Granit-/Ziegelhaus, zahllosen
Oliven- und Obstbäumen und einer atemberaubenden Aussicht

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Dieses herrlich gelegene Landgut mit gut bewirtschaftbarer Größe könnte Ihr neues Zuhause inmitten der fruchtbaren Cova de Beira werden — genießen Sie das milde Klima und die traumhaft schöne Landschaft Zentralportugals.

Das Anwesen verfügt über insgesamt 1,4 Hektar fruchtbares, gepflegtes Land mit etwa 80 Olivenbäumen und viel Platz für Viehhaltung und Gemüseanbau. Naschen Sie von den unterschiedlichen, gut tragenden Obstbäumen, wie beispielsweise Tangerines und Orangen. Die Bewässerung des Landes ist kein Problem, da die Quinta über zwei ergiebige Frischwasserbrunnen verfügt.

Das Haus mit direkt angeschlossener Scheune und Lager hat mit 160 m² eine sehr große Grundfläche und liegt in der Mitte des Geländes. Das Mauerwerk ist in gutem Zustand und das Haus ist sehr solide, der Bauteil mit der Scheune ist aus Ziegeln und kann entweder komplett oder teilweise renoviert und zu zusätzlichem Wohnraum umgebaut werden.

Das Dach des Gebäudes ist alt, aber die Ziegel scheinen in gutem Zustand zu sein und das Dach ist wasserdicht. Das Haus selbst muss im Innenbereich komplett renoviert und umgebaut werden. Die Hauptwohnfläche hat einen Betonboden und wird durch einen Flur in zwei separate Räume unterteilt und 3 weitere, kleine Räume schließen daran an (siehe Plan). Die Raumaufteilung erfolgte mit Ziegelwänden, die problemlos herausgenommen werden könnten, um die Räumlichkeiten offener zu gestalten.

Es gibt keinen Stromanschluss, aber der nächst mögliche Anschlussmast liegt nur ca. 300 Meter entfernt, so dass die Kosten für den Anschluss relativ gering wären. Die direkte Zufahrt zum Grundstück führt nach Verlassen der Teerstraße ein kurzes Stück über einen unbefestigten Weg in gutem Zustand.

Das Landgut liegt in absolut ruhiger Alleinlage inmitten herrlicher Natur und bietet eine unglaubliche Fernsicht auf die Berge. Es sind keine Nachbarn in Sichtweite, das nächste Dorf liegt jedoch nur 1,5 km entfernt: São Miguel da Acha ist ein malerisches kleines Dorf mit schönen Granithäusern, Restaurants, kleinen Geschäften, Cafés, Apotheke, Bäckerei etc. Für größere Einkäufe bieten sich das 15 km entfernte Fundão oder das 27 km entfernte Castelo Branco an.

Alles in allem handelt es sich hier um ein schönes, sehr ruhiges kleines Landgut zu einem exzellenten Preis nah an öffentlichen Einrichtungen und Annehmlichkeiten und doch zu 100% allein gelegen. Vielleicht sind Sie der neue Eigentümer, der diesem absoluten Schmuckstück neues Leben einhauchen wird.

Preis: 46.000 Euro

Lageplan unter googlemaps