Ervideira

Großes Schieferhaus mit Innenhof in einem charmanten Dörfchen zur Komplettrenovierung.

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Dieses alte Schieferhaus hat eine Grundfläche von 138 m². Ursprünglich wurde das Erdgeschoss lediglich als Lager und nur das Obergeschoß als Wohnfläche genutzt, einer Umnutzung des Erdgeschosses steht jedoch nichts im Wege. Das Haus liegt am Ende einer Kopfsteinstraße in einem kleinen, ländlichen Weiler.

Das Gebäude muss komplett renoviert werden, wobei die Grundsubstanz des Mauerwerks sehr gut ist. Alles andere müsste jedoch von Grund auf renoviert und ausgebaut werden. An der Rückseite und einer Seitenwand des Hauses schließt der großzügige, ummauerte Innenhof (150 m²) mit dem traditionellen Brotofen an. Von hier hat man eine herrliche Aussicht auf die fernen Bergzüge.

Wasser- und Elektrizitätsanschluss befinden sich direkt neben dem Haus, so dass nur sehr geringe Anschlussgebühren fällig werden.

Wenn dieses Haus renoviert ist, wird es sicher ein absolutes Schmuckstück. Kostenangebote und ausführende Baufirmen für eine Renovierung sind auf Wunsch verfügbar.

Das nächst gelegene Café mit Bar und Minimarkt sind nur 2 km entfernt, das hübsche Markt-Städtchen Pedrógão Grande und der Stausee "Cabril Lake" lediglich 10 km.

Preis: 17,500 Euro
Wohnfläche: 276 m²
Bausubstanz: Renovierung/Restaurierung notwendig (Angebote verfügbar)
Land: 150 m²(Innenhof)
Lage: Dorf
Zufahrt: Kopfsteinpflaster-Straße
Wasser: Am Haus, nicht angeschlossen
Elektrizität: Am Haus, nicht angeschlossen
Telefon / Internet: Problemlos möglich
Kaufnebenkosten: Zwischen 4% und 6% des Kaufpreises
inklusive Grunderwerbsteuer (IMT), Gebühr für notariell beglaubigte Übertragungsurkunde, Registrierung, Anwaltsgebühren
Jährliche Grundsteuer: Unter 60 Euro / Jahr

Preis: 17.500 Euro

Lageplan unter googlemaps