Quintinha de Lage

Bezaubernde, kleine Quinta mit atemberaubendem Flussblick und 4 Terrassen


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Die Quintinha de Lage liegt oberhalb der Schlucht des Zézeré–Flusses lediglich 1 km vom Stausee "Lake Cabril" (ideal zum Schwimmen, Angeln, Rudern etc.), 2 km von der Marktstadt Pedrógão Grande und 2,5 km vom historischen, kopfsteingepflasterten Dorf Pedrógão Pequeno entfernt.

Die Zufahrt zum Anwesen ist exzellent, da der obere Teil des Landes an eine kleine Straße mit minimalem Verkehr angrenzt. Die Straße ist vom Gelände aus nicht zu sehen.

Das Haus ist aus Schiefer erbaut und muss komplett renoviert werden. Insgesamt hat das Gebäude zwei Stockwerke mit jeweils 68 m² Wohnfläche.

Das Land ist in vier Hauptterrassen aufgeteilt und verfügt über zwei sehr ergiebige Frischwasserminen. Es gibt einen Orangenbaum, ein paar Wildkirschen und zahlreiche Stein- und Korkeichen die zu einer Rast in ihrem Schatten einladen. Zudem gibt es einige Olivenbäume, die stark zurückgeschnitten werden mussten, jetzt jedoch mit neuer Kraft voll austreiben sollten.

Auf dem Land befindet sich außerdem ein alter, zerfallener Stall, der früher zur Tierhaltung genutzt wurde und leicht wieder aufgebaut werden kann. Vom Anwesen aus öffnen sich teils atemberaubende Aussichten auf den Fluss Zézeré.

Die Quintinha verfügt über keinen Elektroanschluss, aber die nächste gelegene Anschlussmöglichkeit liegt nur ca. 400 m entfernt.

Preis: 47.500 Euro
Wohnfläche: 136 m²
Bausubstanz: Solides Steinhaus, Innenrenovierungen notwendig
Land: 4.700 m²
Lage: Ländlich / Alleinlage
GPS-Koordinaten: W8° 08' 23'' N39° 54' 38''
Zufahrt: Gute, asphaltierte Straße
Wasser: 2 Frischwasserminen
Elektrizität: Nicht vorhanden, nächster Mast ca. 400 Meter entfernt
Telefon / Internet: Nicht installiert, aber problemlos möglich
Kaufnebenkosten: Nicht mehr als 3.000 €
inklusive Grunderwerbsteuer (IMT), Gebühr für notariell beglaubigte Übertragungsurkunde, Registrierung, Anwaltsgebühren
Jährliche Grundsteuer: Unter 40 Euro / Jahr

Preis: 47.500 Euro

Lageplan unter googlemaps